Түрээсийн орон сууц” хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх зарим арга хэмжээний тухай Засгийн газрын тогтоол өнгөрсөн нэгдүгээр сарын 12-нд батлагдсан.

Тус тогтоолоор түрээсийн нэг сарын төлбөрийг орон сууцны нийт талбайн хэмжээ, өрөөний тооноос хамааруулан Улаанбаатарт 200-280, орон нутагт 140-230 мянган төгрөг байхаар тогтоосон. Үүнтэй холбогдуулан Барилга хот байгуулалтын яамнаас “Иргэдийг түрээсийн орон сууцанд хамруулах журам”-ыг баталсан талаараа Барилга хот байгуулалтын сайд З.Баянсэлэнгэ мэдээлэл хийсэн юм.

Тэрбээр “Нийгмийн зорилтот бүлгийн иргэдийг дэмжих зорилгоор батлагдсан ‘Түрээсийн орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд нийслэлийн иргэд “Буянт-Ухаа 2” хорооллын 30-50 мкв байрыг сарын 150-250 төгрөгөөр түрээслэн амьдрах боломжтой болсон. Харин орон нутагт 1000 айлын орон сууц баригдсан найман аймагт уг хөтөлбөр хэрэгжинэ. Эхний ээлжинд, Улаанбаатар хотод 350, орон нутагт 559 орон сууцыг түрээслүүлнэ. Түрээсийн орон сууцны метр квадратын үнэ орон нутагт 4000, нийслэлд 5500 төгрөг байхаар тооцсон. Түүнчлэн тухайн байраа урт хугацаанд түрээсэлсэн, тухайн байрныхаа үндсэн үнийн 30 хувьд төлсөн хүмүүс амьдарч буй орон сууцаа өмчлөх эрхтэй болох боломжтой.

Өөрөөр хэлбэл, ТОСК- иас орон сууц барьцаалсан ипотекийн зээлдээ оруулаад явах бүрэн боломжтой гэсэн үг.

Өөрөөр хэлбэл, ТОСК- иас орон сууц барьцаалсан ипотекийн зээлдээ оруулаад явах бүрэн боломжтой гэсэн үг. Үүнийг тусдаа журмаар зохицуулж, түрээсийн орон сууц хөтөлбөртөө нэмэлтээр оруулж өгөх хэрэгтэй гэж бид үзэж байгаа. Түрээсийн төлбөрийг сар сард нь хийх бөгөөд болзошгүй эрсдлээс сэргийлж, иргэдээс барьцаа авна. Барьцаа нь гурван сарын түрээсийн үнэтэй тэнцүү байхаар журамд тусгасан.

Төрийн өмчийн түрээсийн орон сууцны санд нийслэлийн иргэдийг хамруулах ажлыг Төрийн орон сууцны корпораци /ТОСК/, Орон нутгийн өмчийн түрээсийн орон сууцны санд иргэдийг хамруулах ажлыг аймаг, нийслэлийн Засаг дарга нар хариуцна. Хөрөнгө оруулагч, иргэн, хуулийн этгээдээс энэхүү журмын хүрээнд өөрийн эзэмшлийн орон сууцыг түрээслүүлэхээр хүсэлт гаргасан тохиолдолд аймаг, нийслэлийн Засаг даргатай гэрээ байгуулан ажиллаж болно.

Түрээсийн орон сууцанд хамрагдах иргэд эрх зүйн бүрэн чадамжтай. 21 насанд хүрсэн, тухайн орон нутагт түр буюу байнга оршин суудаг, гэр хороололд амьдардаг, үнийн өмчлөгчийн хувиар өөрийн өмчлөлийн инженерийн бүрэн хангамжтай орон сууцгүй, тогтмол орлоготой, орлого нь түрээсийн барьцаа, түрээсийн төлбөр болон сууцны ашиглалтын зардлаа төлөх боломжтой байхаар гэсэн үг” хэмээсэн юм.

Түрээсийн орон сууцны метр квадратын үнэ нийслэлд 5500 төгрөг байхаар тооцсон